No.6耐震補強や基礎を一新して
快適でお洒落な家に
兵庫県N様邸
プランナー／須藤 陽子
detail
- 施工場所
- 兵庫県N様邸
- 家族構成
- 夫婦
- 築年数
- 45年一戸建て
- 間取り
- Before：4L･DK
→ After：3LDK - 費用
- 940万円
- 施工面積
- 80.00平米
description
雨漏りがリフォームのきっかけになったというNさん。床が沈み込んだり、キッチンや浴室の老朽化なども気になっていたこともあり、全面リフォームを決意されたそうです。同社の須藤プランナーは暮らしやすい間取りや設備機器の提案とともに、できるだけ光を室内に導く工夫をし、耐震性を向上させ、断熱性能をアップさせつつ、予算の範囲でプランを提案。LDKは吹抜けを通して光が差し込み、対面型キッチンのある広々とした空間になりました。また洗面、クロゼット、浴室の動線が良くなり、着替えや洗濯動線も快適になりました。各部屋に収納もしっかりと確保。またシンプル＆カジュアルなインテリアで心地よい住まいになりました。
プラン・間取り
老朽化による雨漏り、床の沈みや暗い室内、湿気、冬の寒さや夏の暑さの悩みがあった
当初は雨漏りや床の沈みというご相談だったのですが、お話を伺うと、住まいの暗さ、湿気、寒さや暑さなどと共に老朽化に伴う様々な悩みをお持ちだったことがわかりました。そこで住まいの全面リフォームを予算の範囲で提案。ファーストプランのパースや図面を気に入っていただき、そのまま実現することができました。
Living-diningリビング・ダイニング
シンプル＆カジュアルな空間が誕生
広々としたリビング・ダイニング。玄関との間に設けた窓や吹抜けを通して光が入ってきます。新しく設けた壁には棚をプランして、お気に入りの雑貨をディスプレイするスペースに。白い壁、木目の美しいフローリング、対面型キッチンのペンダントライトで、シンプル＆カジュアルな空間が誕生しました。
家の老朽化
築45年。屋根を直し、床を基礎から新しくして、老朽化した住まいが生まれ変わった
築45年経ち、雨漏りをはじめ、各所の老朽化が気になっていたN氏邸。リビングの床が沈み込むなど、傷みも気になっていたそうです。そこで屋根はきっちり改修し、外壁を塗装。傷んでいた基礎はコンクリートを流し込むところから新しくして、設備機器も入れ替えました。これからも永く安心して暮らせる住まいになりました。
パースでの提案
Kitchenキッチン
対面型にリフォーム。こだわりの水栓や浄水器で調理がスムーズに
対面型にリフォームしたキッチン。パナソニックのラクシーナをセレクトしました。Nさんこだわりのセンサー付きの水栓や浄水器で調理がスムーズになったそうです。キッチン背後には階段下のスペースを利用した収納があります。レンガタイル調のクロス、キラキラ光るガラスやドライフルーツのオレンジが入ったペンダントライトがお洒落な空間を演出。
耐震補強
築45年の住まいだからこそ、安心の耐震補強をしっかりと施して
デザインや間取りだけでなく、住まいの「基本」にも真摯に対応するのがライフライン。断熱性能をアップさせて、冬の寒さや夏の暑さを和らげています。また悩みだった湿気にも基礎を一新して対応しました。さらに梁や斜交いを入れることで耐震性能を大きく向上させ、安心して永く暮らせる住まいになりました。
パースでの提案
BathRoom浴室
モノトーンのスタイリッシュバスでゆったり入浴
Nさんらしいモノトーンでコーディネートしたシステムバス。シャワーはマッサージ機能のあるものをセレクトしました。以前はタイル貼りの在来工法のバスでしたが、冬は暖かく、掃除のしやすいお風呂になりました。既設の窓を生かして上げ下げ窓も設置しました。
Entranceway 玄関
広々としたナチュラルな玄関ホール
光がいっぱいの玄関ホール。以前にリフォームした出窓から入る光をリビング・ダイニングに届けるために、リビングとの間の壁にも窓を設けました。広々としたナチュラルな玄関ホールが訪れる人を出迎えます。玄関ドアも新しくしました。
間取り変更・スケルトン
吹抜けのある広々リビングをプラン。
光が差し込むシンプル＆カジュアルな空間に
キッチンが住まいの一番奥にあったN氏邸。Nさんは開放感のある広々とした寛げるLDKを希望され、キッチンの位置を大きく変更しました。対面型のキッチンにして、広いLDKを実現。一部に吹抜けを設け、光を採り入れています。また玄関ホールとの間にも窓をプランして、そこから光が入る工夫もしています。
パースでの提案
Otherその他
-
洗面所・脱衣所
機能性とデザイン性が両立した白く爽やかな洗面台。右手には勝手口を設けました。また左手に広々としたクロゼットをプランしたので、朝の身支度や入浴後の着替えの動線が抜群に良くなりました。洗濯動線もラクラク
Before
-
トイレ
一面に濃い壁紙を貼ったモダンなトイレ。クロスはNさんのセンスでセレクトしたそうです。トイレの場所も大きく変えて、生活動線の良い、使い勝手抜群の住まいになりました。扉は引き戸にして、バリアフリーにも配慮しています。
Before
お客様より
会社を選んだポイント
はじめは雨漏りや床の修理を考えたのですが、思い切って全面リフォームを決意。いくつかのリフォーム会社とお話ししましたが、ライフラインさんのプランは、「予算内でここまでしてくれるのか」という内容で、うれしかったです。一緒にキッチンや浴室のショールームに行ったのですが、そこでも的確なアドバイスでした。
担当者より
リノベーションのポイント
基礎や屋根を一新、
住まいの断熱性能や耐震性能を向上させ、広々LDKの快適な住まいに
まずは屋根の改修と基礎部分の一新、そして断熱性能のアップと耐震補強を考えました。そして暮らしやすい間取りを提案しました。LDKを大きくプランし、以前は狭かった浴室や洗面をゆったりとさせて、クロゼットを隣接させました。また光をどのように室内に導くかにも配慮し、玄関ホールとLDKの間を窓にして、玄関からの採光を確保、またLDKを吹き抜けにして2階から光が降るようにしました。さらに各室に収納を確保。そしてシンプル＆カジュアルなインテリアを演出して、ご夫婦が永く心地よく暮らせる住まいが誕生しました。
| 施工箇所 | 玄関、LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、洋室、バルコニー、屋根、外壁 |
|---|---|
| 新しくした設備 | キッチン/パナソニック（ラクシーナ）、システムバス/パナソニック、トイレ/TOTO、洗面台/パナソニック（シーライン）、フローリング/パナソニック、建具/パナソニック、玄関ドア・サッシ/LIXIL |
プランナー／須藤 陽子
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